西班牙进口红酒

别墅定义别成“松紧带”

发布日期:2021-09-14 08:40   来源:未知   阅读:

  不少业内人士认为,这是一些地方政府和开发商在钻空子,因为目前无论是市场还是官方,对别墅都没有一个统一的定义。比如说,有人认为别墅是独门独院、占地面积大的独栋建筑,也有人认为别墅是容积率低的高档住宅,如联排别墅、叠加别墅等。

  在2006年中国地交会上,有关部门一官员曾这样向媒体解释自己对别墅的理解:“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式。” 另一官员这样定义别墅:“独门独户独院的那种,占地面积又相当大,容积率非常低的那种。”想想看,这样的定义就像“松紧带”,如何能起到“紧箍咒”的作用?

  禁止向别墅供地,却不具体指明究竟何为别墅。这样的政策不明晰,也缺乏可操作性,也为同为利益主体的地方政府部门和开发商提供了大打政策“擦边球”的机会:不断为别墅和类别墅供地要么高低搭配、疏密结合,玩容积率的游戏;要么在产品设计上,规避独栋的概念。这就是为什么不少地方的别墅,如今穿上了“花园洋房”和“低密度住宅”外衣的原因所在。云计算--中国工控网本港台现场开奖直播